نویسنده - پیمان قربانزاده

فروش 460 متر کارگاه در بزرگراه فتح

فروش کارگاه 460 متری بزرگراه فتحکد: 125

مورد:فروش

متراژ:460 متر کارگاه شامل 250 متر سوله ، 100 متر دفتری ،

موقعیت:بزرگراه فتح ، ابتدای فتح یازدهم

امکانات:برق 200 آمپر

کاربری: صنعتی- کارگاه

توضیحات :ارتفاع استاندارد، 4 خط تلفن ، آب شهری ، گاز جرثقیل سقفی 5 تن ، سند 6 دانگ تک برگ

قیمت : 27 میلیارد تومان

شماره تماس: 09121515688

 

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

فروش آپارتمان در خلیج فارس

فروش آپارتمان 110 متری در خلیج فارس

فروش آپارتمان در خلیج فارسکد: 124

فروش آپارتمان 110 متری در خلیج فارس

مورد:فروش

متراژ:110 متر دو خوابه

موقعیت:خلیج فارس

امکانات:آب برق گاز تلفن ،طبقه ی 5  ،4 واحدی ،مجتمع شیک و آرام ، توافقی معاوضه

کاربری:مسکونی

توضیحات : کاملا شیک و تمیز

شماره تماس: 09121611094-09121515688-66811600

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

فروش آپارتمان در تهرانسر

فروش آپارتمان 120 متری در تهرانسر

فروش آپارتمان در تهرانسرکد: 123

فروش آپارتمان 120 متری در تهرانسر

مورد:فروش

متراژ:124 متر دو خوابه

موقعیت:تهرانسر

امکانات:آب برق گاز تلفن ،طبقه ی اول کلید نخورده ،پارکینگ 2 سندی ، فول آپشن

کاربری:مسکونی

توضیحات : کاملا شیک و تمیز

شماره تماس: 09121611094-09121515688-66811600

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

اجاره  دفتر اداری در بزرگراه فتح

کد : 122

اجاره  دفتر اداری در بزرگراه فتح

مورد:اجاره

متراژ:100 متر  -بالکن

موقعیت: بزگراه فتح

کاربری: تجاری و اداری (سند مسکونی ولی موقعیت و مورد استفاده کل ساختمان اداری می باشد.)

امکانات : آب ، برق ، گاز ،آسانسور

توضیحات:فول امکانات ،نقاشی شده

شماره تماس: ۰۹۱۲۱۶۱۱۰۹۴-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸-۶۶۸۱۱۶۰۰

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.AmlakHirad.com ،www.Hiradmelk.com

رهن و اجاره دفتر اداری

رهن و اجاره ی دفتر اداری

رهن و اجاره ی دفتر اداری
بارها به این نکته اشاره کرده ایم که انجام معاملات و خرید و فروش ملک برای افراد عادی کار آسانی نیست زیرا اشخاص کلاهبردار و سودجو در کمین این افراد هستند و فقط با یک غفلت کوچک و نا آگاهی امکان دارد که سرمایه افراد بی اطلاع از بین برود. حال در نظر بگیرید که این ملک تجاری یا صنعتی بوده و از ارزش بالایی برخوردار باشد ، مثلا تصور کنید شخصی را که به دنبال خرید کارخانه ای بزرگ و خط تولیدی عظیم است ، یا صنعتگری به دنبال رهن و اجاره کارگاه برای راه اندازی کسب و کار خود میباشد .
شما برای خرید یک دفتر کار یا رهن و اجاره ی دفتر اداری به چه ویژگی هایی توجه میکنید ؟ موقعیت آن ملک ؟ قمت فروش یا اجاره ی آن ؟ فاصله ی ملک با محل زندگی خود؟ ممکن است با خود بگویید یک ملک اداری یا دفتر کار خوب ، باید تمام این ویژگی‌ها را داشته باشد.
اما جالب اینجاست که فقط این‌ها کافی نیست بلکه باید نکات مهم‌تری را هم در نظر بگیرید که البته ممکن است این نکات با توجه به نیاز هر فرد و فعالیت و شغل وی متفاوت باشد.
قبل از مسئله ی خرید یا رهن و اجاره دفتر اداری باید بدانید که ملک اداری معمولاً یک آپارتمان است و به ملکی گفته می‌شود که شهرداری خود به آن مجوز اداری داده است. می‌توان از این املاک به صورت قانونی و رسمی برای راه‌اندازی دفاتر مختلف اداری استفاده کرد. پس در این حالت شما در واقع ملکی را خریداری می‌کنید که هدف از ساخت آن صرفاً انجام فعالیت‌های کاری و ایجاد دفتر کار بوده است.
اما موارد دیگری نیز در این بین وجود دارد که با عنوان ملک با موقعیت اداری به فروش یا اجاره میرسد.
خب بهتر است ببینیم منظور از ملک با موقعیت اداری چیست. برخی از آپارتمان‌ها و ساختمان‌ها هستند که مجوزی از شهرداری برای تبدیل به ملک اداری دریافت نکره‌اند اما با این وجود موقعیت خوبی برای تبدیل شدن به یک دفتر کار دارند.


این ساختمان‌ها معمولاً در خیابان‌های پرتردد واقع شده و به خاطر موقعیتی که دارند، بسیار مورد توجه هستند. به این ملک‌ها، موقعیت اداری می‌گویند. پس این‌گونه ملک‌ها در واقع با هدف تبدیل شدن به دفتر کار ساخته نشده‌اند. بلکه مسکونی بوده ولی از نظر جغرافیایی موقعیتی مناسب داشته و دسترسی به آن‌ها راحت است و می‌توانند یک دفتر کار مناسب باشند.
خب با توجه به توضیحات فوق ، ملک اداری ملکی است که شهرداری به آن مجوز اداری داده اما ملک با موقعیت اداری منظور ملکی است که مجوز ندارد اما موقعیت آن برای تبدیل‌شدن به دفتر کار مناسب است.
پس برای انجام فعالیت اداری و ایجاد یک دفتر کار، علاوه بر استفاده از ملکی با کاربری اداری، می‌توان برای خرید یا رهن و اجاره ی دفتر اداری ، از املاک مسکونی که موقعیت اداری دارند نیز استفاده کرد.
بنابراین اگر در فکر یک ملک اداری هستید و قصد اجاره یا رهن دارید باید موقعیت اداری رهن و اجاره را مدنظر داشته باشید. شاید یک ساختمان موقعیت اداری رهن یا اجاره خوبی داشته باشد که نباید از آن غافل شد. همچنین ممکن است قصد خرید داشته باشید که باید به موقعیت اداری فروش آن هم توجه کنید تا در ادامه دچار مشکل و دردسر نشوید.
البته نباید از این نکته غافل شد که با توجه به سلایق متفاوت خریداران و تنوع در ساخت دفاتر اداری ، هر فرد برای خرید یا رهن و اجاره ی دفتر اداری فاکتور های زیادی را مد نظر دارد .
برای مثال دسترسی های شهری و عمومی یکی ازین نکات میباشد . دفتر کار در منطقه ای که دسترسی راحت و آسان به نیاز ها مرتبط داشته باشد میتواند به عنوان یک گزینه مهم مورد بررسی قرار بگیرد ، دسترسی به بانکها برای انجام عملیات بانکی ، دسترسی به حمل نقل برای جابه جایی راحت به سطح شهر و …البته بعضی از این ویژگی ها عمومی نیستند و به موضوع فعالیت شما و شغل و کسب و کارتان مربوط میشود. پس از مهمترین موارد در انتخاب برای خرید یا رهن و اجاره ی دفتر اداری موقعیت مکانی آن است .

خب طبیعتا ارائه ی هر چیزی ارزش آن کار را تعیین میکند .در موسسات املاک صنعتی و مشاور املاک ها در زمینه ی سرویس دهی به مشتریان خیلی باید دقت داشته و مانور داد.
بارها اتفاق افتاده که یک ملک ثابت را به یک مشتری ثابت مشاوران ارائه میدهند اما فقط یکی از آن ها میتواند آن ملک را به مرحله ی فروش برساند با اینکه سایر همکاران نتوانسته اند به این مرحله از کار برسند . این موضوع نشان از قدرت سرویس و ارائه ملک آن مشاور است. برای اینکه به یک مشاور حرفه ای تبدیل شوید باید یاد بگیرید که به مشتریان خود درست سرویس بدهید.

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

فروش 4 باب مغازه در فتح

فروش 4 باب مغازه در فتحفروش 4 باب مغازه در بزرگراه فتح

کد:121

مورد:فروش

متراژ:200 متر

موقعیت:فتح

امکانات:فول امکانات

توضیحات : پایان کار تجاری ،دارای20 متر بالکن ، دیزاین شده ، شیک و تمیز، فروش به دلیل مهاجرت ،دارای امتیاز باسکول

شماره تماس: 09121611094-09121515688-66811600

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

فروش ویلا در نوشهر

فروش ویلا در نوشهرویلا در نوشهر

کد: 120

مورد:فروش

متراژ:1800 متر -460 متر بنا

موقعیت:نوشهر -شهرک شهنوازی

امکانات:فول امکانات

سند:تک برگی

توضیحات : ساخته شده با بهترین متریال

شماره تماس: 09121611094-09121515688-66811600

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

فروش 3500 متر گاراژ بازار آهن شادآباد

فروش گاراژ3500 متری در بازارآهن شادآبادکد: 119

مورد:فروش

متراژ:3500 متر

موقعیت:بازارآهن شادآباد

امکانات:برق 100آمپر ،10حجره ،1سوله 250 متری ،ملک تخلیه

سند:تک برگی آماده انتقال

کاربری: صنعتی- کارگاه

توضیحات : دفتر مدیریت و سرایداری

شماره تماس: 09121611094-09121515688-66811600

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

فروش 244 متر تمام سوله در بزرگراه فتح

فروش 244 متر سوله دز بزرگراه فتح

کد: 118

مورد:فروش

متراژ:244 متر

موقعیت:بزرگراه فتح

امکانات:برق 100 آمپر

کاربری: صنعتی- کارگاه

توضیحات :ارتفاع 9-10 متر

شماره تماس: 09121611094-09121515688-66811600

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

فروش گاراژ 1500 متری در جاده مخصوص کرج

فروش گاراژ 1500 متری در جاده مخصوصکد: 117

مورد:فروش

متراژ:1500

موقعیت:جاده مخصوص

امکانات:11 خط تلفن ،5 برق تکفاز، 3 برق 3 فاز

سند: 6 دانگ +پایان کار

کاربری: صنعتی- کارگاه- اداری

توضیحات : دارای اتاق نگهبانی ، کرکره برقی ،بالکن ، سرویس بهداشتی

شماره تماس: 09121611094-09121515688-66811600

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com