رهن و اجاره انبار جاده مخصوص

برای اطلاع دقیق از قیمت یک ملک در یک منطقه ی خاص مثلا رهن و اجاره انبار جاده مخصوص باید به این نکات دقت شود:
ابعاد و اندازه ملک، خصوصاً اندازه ضلع متصل به گذر (بر ملک).
کاربری ملک، بسته به نوع کاربری شهری که ملک دارد، ارزش آن متغیر است.
امکان تغییر کاربری ملک توسط مراجع ذیصلاح.
وضعیت جانمایی عرصه نسبت به محدوده شهر
احراز مالکیت
مطابقت مشخصات ثبتی ملک ابعاد و مساحت با مشخصات محل معرفی‌شده.
با توجه به این موارد و پس از تحقیق و استعلام گرفتن از منابع معتبر محلی، قیمت‌گذاری نهایی برای ملک انجام میپذیرد.

 بد نیست بدانیم انبارداري به عنوان يكي از زير مجموعه های فعاليت هاي اقتصادي به عمل تهيه و نگهداري كالا گفته مي شود كه هدف از آن عرضه به موقع كالا و تزريق حساب شده آن در بازار مي باشد .

در زنجيره توليد اقتصادي و در روند هاي علمي آن كه به جريان بالا و پايين رود خانه يا رابطه ميان عرضه و تقاضا اتلاق مي شود ، انبار و انبار داري ، جزئي لاينفك بوده كه متصل كننده حلقه هاي مختلف اين جريان ( توليد كنندگان اصلي و فرعي ، مصرف كنندگان اصلي و فرعي ) به هم مي باشد .

با توجه به اينكه حجم زيادي از سرمايه مجموعه هاي توليدي و صنعتي را مواد اوليه ، تجهيزات و اجناس به فروش نرفته تشكيل مي دهد ، انباشت و محافظت اصولي از آن ها و اطلاع دقيق از انواع ، تعداد ، قيمت تمام شده ، تاريخ توليد – انقضا و ساير اطلاعات بنيادي آن ها ، كمك شاياني در به فروش رساندن آن ها مي كند . با پيش آمدن صحبت از رهن و اجاره انبار جاده مخصوص ، شايد خالي از لطف نباشد كه به بررسي این موضوع بپردازیم.

تهران ، به عنوان پايتخت ايران ، و داشتن جمعيتي ميليوني ، علاوه بر داشتن بازاري قوي در همه زمينه ها ، به ترمينالي براي تبليغات و ارسال محصولات به اقصي نقاط كشور و حتي جهان تبديل شده است ؛ از اين روي احداث شهرك هاي صنعتي فراوان در اطراف آن ، امري طبيعي جلوه مي كند . تمامي اين مجموعه ها ، با توجه به توضيحات فوق ، نيازمندي مكاني براي نگهداري از محصولاتشان مي باشند لذا اجاره انبار در تهران را در دستور كار خود قرار مي دهند .

از مهمترين شهرك هاي صنعتي حومه تهران مي توان به شهرك هاي صنعتي پايتخت ، عباس آباد ، پرند ، خاوران ، شمس آباد ، پيشوا ، چاپ ، چرمشهر ، خوارزمي ، دماوند ٢ ، شهريار ، سالاريه ، فيروزكوه ، قرچك ، نصيرآباد و پارك فن آوري اطلاعات اشاره كرد . اجاره انبار در تهران براي هريك از هزاران واحد صنعتي فعال در اماكن فوق سبب مي شود تا امر توليد و ترخيص كالا با سرعت بيشتري انجام پذيرد و از آنجا كه زمان بسان گوهري با ارزش در نزد صنعتگران مي باشد ، اجاره انبار در تهران با شرايط خوب و منصفانه ، كمك شاياني به افزايش بازدهي مجموعه هاي فوق مي نمايد.

يكي از مهمترين عواملي كه بايد مورد توجه قرار گيرد ، مبحث ايمني انبار مي باشد . از آنجا كه انبارها محل نگهداري سرمايه هاي يك مجموعه مي باشد ، عدم رعايت نكات ايمني در آن ها ، مي تواند پيامد هاي جبران ناپذيري در بر داشته باشد لذا از مهمترين عوامل ايمني در رهن و اجاره انبار جاده مخصوص مي توان به خاصيت عدم اشتعالي مصالح بكار رفته در ساخت آن ، احداث و وجود بناي مذكور در مختصاتي قابل دسترسي ( براي تمامي وسايل نقليه ) ، رعايت فواصل و ابعاد استاندارد سازه انبار با توجه به اصول عمراني و معماري ، رعايت نكات ايمني و امنيتي اشاره كرد .

از سوي ديگر ساختمان انبار هاي مذكور ، بايد علاوه بر مقاومت در برابر زلزله ، در برابر نفوذ مايعات ، حشرات موذي ، حيوانات كوچك و آلاينده هاي نظير دوده و گرد و غبار مصون باشد .

 جدا از امر سوله ها رهن و اجاره انبار جاده مخصوص – در ابعادي كوچكتر – براي انباشتن كالاهاي كسبه اين ناحيه نيز طرفداران زيادي دارد . به عنوان مثال كسبه مراكز خريد متعدد اين منطقه از جمله مركز خريد تيراژه ، كوروش ، پونك ، هايپراستار ، بازار گل ، بازار مبل يافت آباد و … به منظور نگهداري از كالا هاي خود ، مي توانند اجاره انبار در تهران را به عنوان مامني براي انجام اين مهم در نظر داشته باشند .

املاک صنعتی هیراد با برترین برند املاک صنعتی با بیش از ۲۰ سال تجربه، با کادری مجرب و فایلینگ قوی جهت خرید ،فروش ، رهن و اجاره کارخانه، کارگاه ، سوله ، انبار ، دفتر اداری و…آماده مشاوره و تنظیم عقد قراداد با شما مشتریان محترم می باشد.

راههای ارتباطی ما :

www.Amlakhirad.com ، www.Hiradmelk.com

شماره تماس کارشناسان هیراد:

۶۶۸۱۱۶۰۰-۰۹۱۲۱۵۱۵۶۸۸

اشتراک این نوشته